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2008-06-15

3年間で農地価格が2倍に値上がり




農業用地はこの3年間ですごい値上がりを見せている。専門家によるとこの農地価格の上昇は、昨今、世界的に農産物需要が増え、その中でも大豆やサトウキビの需要が多く、また値段も良いため農家の栽培意欲が刺激されたことによる、と指摘されている。

このような背景により、今まで牧畜に使われていた土地が農地に転用され、牧畜業は西部方面に安い土地を求めて移動し始めた。

TASADOR RURAL社によると、以前、サン・ペドロ県、カニィンデジュ県とカアグアス県は牧畜業が盛んだった県だが、10年前から値段が良い大豆畑に転用されていることを明らかにした。

結果としてチャコ地方へ牧畜は移動する事になり、土地の需要が増え価格も上がっている。チャコ地方は1ヘクタール当たり平均250ドルだったが、この3年間で値上がりし、現在、1ヘクタール当たり平均500ドルに値上がりした。
一方、アルト・パラナ県では2005年までは1ヘクタール当たり、1500ドルから1800ドルで購入出来たが、現在は1ヘクタールを最低3500ドル払わなければ購入出来ない。

生産指数
パラグアイ開発金融会社(AFD)の会長ヒルトン氏によると大豆、麦、サトウキビ、肉などの日用品の値段が4倍も値上がりしていることもあり、また、土地の肥沃度により価格も異なり、現在、4倍も値上がりしている土地がある。また、隣国から土地を買いに来ているが、特にアルゼンチン人が多く、彼らは普通より高い値段で購入している、とも述べた。

一方、牧畜業者の社長クラッセン氏によるとバイオ燃料の価格も上がり、今まで人間の食料向けの穀物類等が現在、バイオ燃料へと代わってきたことも土地価格高騰に大きく影響している、と語った。

パラグアイ各地方の価格 (1ヘクタール当り)
◯アルト・パラナ県: 3500ドル~
◯サンタ・リタ、サンタ・ロサ:4000ドル程度
◯サン・ペドロ県:850ドル~900ドル(未耕地)
         2000ドル以上が耕作可能
◯チャコ(ボリビアと隣国):70ドル~
◯チャコ(メンノニィタ):500ドル~
◯ コンセプシオン県:300ドル~

アルゼンチン (2007年度の価格1ヘクタール)
◯農業地:8500ドル~
◯牧草地:3500ドル~
◯牧畜地:1500ドル~
◯トウモロコシ地:平均8500ドル
※地域により農地は12000ドルまでの値がある。

ブラジル (現在の価格)
◯農地:7000ドルから





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